فرصت پنجساله مستأجران برای شکایت از نرخ اجارهبها
به گزارش آتیه آنلاین به نقل از مهر، داوود بیگینژاد با تأکید بر ضرورت پایبندی مالکین به مصوبات شورای عالی مسکن، بیان کرد: مالکین محترم باید آگاه باشند که تصمیماتی که در خصوص اجارهبها اتخاذ میکنند، باید در چارچوب مصوبات شورای عالی مسکن باشد.
وی ادامه داد: در صورتی که مالکی بخواهد اجارهبهایی بیش از نرخ مصوب دریافت کند، مستأجر این حق را دارد که تا پنج سال نسبت به این موضوع شکایت کرده و مبالغ اضافه پرداختی را همراه با جرایم از موجر مطالبه کند.
بیگینژاد افزود: در چنین مواردی، تخفیفات و معافیتهایی که پیشتر در قوانین برای موجرین در نظر گرفته شده بود نیز لغو شده و مالکان مشمول جریمه خواهند شد.
نایب رئیس اتحادیه املاک همچنین با اشاره به موضوع ثبت قراردادهای اجاره اضافه کرد: در حال حاضر ثبت قراردادها از طریق دو سامانه «خودنویس» و «کاتب» انجام میشود. این در حالی است که سامانه املاک و مستغلات که در گذشته مرجع اصلی ثبت قراردادها بود، از سال گذشته غیرفعال شده و دیگر امکان ثبت قرارداد از طریق آن وجود ندارد.